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2024年,龙湖以“观世界 心隐萃”为核心品牌主张,凝萃四大美学基因,于科创极核生命科学园之上,著写龙湖城市自然美学新作——龙湖·观萃。
龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国。龙湖集团构建高质量发展模式,聚焦开发、运营、服务三大板块,发挥地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营造五大航道协同效应,实现一二线高能级城市的全面布局。
龙湖·观萃择址科创集群中关村生命科学园,生命科学园汇聚了国家蛋白质科学中心等一批国家级平台、北京生命科学研究所、北京脑科学与类脑研究中心等一批重点研发机构、以及科兴生物等600多家创新型医药健康企业。形成了基础研究、中试研发、生产流通、终端医疗的全产业链资源聚集,成为中国生命科学领域创新资源最为集中的园区之一、北京医药健康产业发展的创新引擎。
龙湖·观萃距19号线号东北环线交汇处生命谷地铁站仅约800米,3站西三旗、8站可达北三环;S2号东北环线年通车后将便捷通达望京、CBD等重点功能区。据悉,在生命谷站开通前,龙湖·观萃还提供昌平线生命科学园站的接驳班车,以便业主通勤。
项目南侧约2千米即达全国首座超极合生汇,约45万方北部商业新地标,吃、喝、玩、乐一站尽享。举步万达广场(预计2024年10月开业)、万科TBD等商业综合体,摩登潮流与精致烟火气触手可及。
周边医疗资源丰富,北大国际医院和积水潭医院回龙观院区两所三甲医院护佑健康;教育方面,社区西侧规划建设九年一贯制北京师范大学直属生命谷学校;社区内配备高标准12班幼儿园,高智人群聚集,目送式优质教育启迪菁英未来。
龙湖·观萃作为2024年龙湖鼎力打造的全新高端产品线,以“观世界、心隐萃”为品牌主张,集萃“城央核心、极萃自然、精致奢宅、无界社区”四大美学基因,循迹全球顶级隐奢酒店灵感、独创超百立方米空中浮岛、首现架空层泛会所等,重新刷新区域产品力的想象,打造海淀北首个自然美学社区。
龙湖拜谒如安缦、悦榕庄、四季等全球大师隐奢酒店,以龙湖31年高端造诣极萃自然美学灵感,打造约13000㎡超大公园绿野,未来将与园区绿意相融,形成北京独树一帜的超级界面。
龙湖·观萃通过自然的力量激活内心情感,与现代自然主义建筑大师凯瑞希尔,和自然主义作家戴维梭罗两位大师共享精神世界,打造“情绪九感、心流七境”交互式社区。
从“日出与日落”、“瓦尔登湖的宁静与美丽”等自然场景中,再现7大松弛画面;并且于深山湖海中甄选出5大精美原石,跋涉数千里从神秘的北纬39℃上,万里挑一9大自然嘉木全冠移植入园。
龙湖·观萃首次提出“立方体空中庭院”概念,以“家的外延”形式,实现“一户一空中花园”,阳台约6米挑高、最高约100平米立体空间。并且根据不同的楼层分布,构建了三大专属岛屿私境;积目天境的“云端浮岛”、境见夜空的“星幕浮岛”、对望园境的“森意浮岛”。
作为海淀北首个配置近1000平米的“无边际架空层泛会所”的社区,龙湖·观萃根据不同年龄需求,设计了定制童梦魔方、机能氧舱、沐光酒廊、精灵梦工厂等专属空间。
在底层架空层之外,设置了近1000平米的风雨连廊,串联起小区大门、5大景观区和3个架空层空间,远观就像是串联起岛屿的艺术感吊桥。晴时遮阳,雨时听风,让每一次归家都是一场心灵度假之旅。
龙湖·观萃独创SPACE+极致收纳体系,最大超18300L收纳空间,提升超30%收纳效率,玄关、餐厅、厨房、卧室、卫生间五大功能区隐藏式收纳,以空间魔法,重塑优雅生活秩序。售楼处电线【网上预约通道】
甄选国际一线品牌,新风、地暖、中央空调全时呵护,全屋智能互联系统、双开门冰箱、灶蒸烤一体机等高颜值厨卫家电选型及巧思细节在内满配赠送,同频国际顶奢酒店美学,真正实现交付即入住。
龙湖·观萃建面约77㎡—127㎡二至四居高定美学奢宅,户户赠送空中浮岛阳台,270℃IMAX环幕全景舱,客餐厅、厨房、阳台LDKG一体化设计,呈现未来生活的无限可能。
2023年1月,住房和城乡建设部部长倪虹指出要以“让人民群众住上更好的房子”为目标大力号召提升住宅品质。2023年9月,住房和城乡建设部把推进“好房子”建设作为重点工作,指导中国勘察设计协会组织开展“全国首届‘好房子’设计大赛”,本次大赛主题为“新设计 新住宅 新生活”,首创“真题、真赛、真建”模式,面向全国建筑设计单位及其设计人员征集作品,在北京市和南京市各选择一个真实住宅地块作为赛题,市规划自然资源委作为大赛支持单位之一,经过反复比选、综合考量,最终选定昌平中关村生命科学园住宅地块作为赛题地块。
昌平中关村生命科学园北四村CP01-0601-0056、0057、0058地块,由业内大咖的专家院士最终从176个北京赛题设计方案中选出了7个一等奖方案,再让开发商从一等奖方案中“七选一”进行“真建”。
龙湖·观萃最终选择北京住宅院一等奖设计方案——生活协奏曲·未来理想社区。
作为北京首个以“好房子”一等奖获奖设计方案入市的住宅项目,龙湖·观萃以“好城市、好社区、好小区、好房子”理念,前瞻规划空中浮岛阳台、景观连廊、架空层泛会所无界场域,升级打造复合生态的城市自然美学作品,满足一城菁英对「好房子」的所有想象。售楼处电线【网上预约通道】
项目从城市设计维度对整体街区的城市形态、以及周边四个方向的城市道路及景观带的城市形象做了充分的考虑,高低错落、点板结合,形态生动,丰富的城市天际线展现了美好的城市形象,充分体现了尊重上位控规、与城市风貌协调美观原则。
方案充分考虑了西侧京张高铁对住区的噪声影响,并在总图上做出了合理的解决方案,设置了东西向11层板楼来隔绝噪声。同时又在11层板楼的户型设计上进行了充分考虑,户型产品优,同时也最大化规避了噪音干扰。
利用组团间设置下沉广场满足商业服务和增配便民服务功能,打造连通城市客厅和周边地块的东西轴线,形成了便捷的步行空间,使公共服务设施形成群体关系,提高生活便利性和配套公建使用的便捷性。空间立体丰富,构思巧妙杏彩体育。
考虑全龄友好、环境健康宜居;户型产品空间方正,布局合理,健康舒适,灵活可变,与客户需求贴合度高;开敞阳台设计,线条流畅,立面简洁现代,富于变化。运用了绿建、超低能耗、装配式、海绵城市、智能化等建筑技术,健康舒适,绿色环保。
由点到线、由线到片的场所营造, 以及社区与城市的协奏、 都市与自然的协奏、文化与生活的协奏, 共同谱写出都市丰富多彩、 生动立体的幸福乐章。
本着“好城市、好社区、好小区、好房子”的设计理念,设计者将传统住宅社区升级成为城市复合功能区的组成部分。通过资源整合,让社区融入城市。
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